·存款准备金率上调0.5% 牵动楼市神经
对楼市会产生什么影响，业内普遍认为，此举对中国楼市发出了一个“谨慎信号”，对购房者的心理影响将大于实质影响。这项政策具体对楼市的影响主要是消费者的需求量收缩，对楼市成交量有一定的影响。专家表示，对于地王和高速扩张的地产企业来说是个噩耗，而房价在信贷政策失去空间后会现拐点。……[详情点击]
·调整准备金 房价将进入下降通
各商业银行收紧二套房贷、央行提高了存款准备金率、中国银行等银行接连将首套房贷的优惠利率由7折升至8.5折，调控楼市的信贷政策接连不断。这些政策一个一个的出台，对当前高企的房价态势形成了“步步紧逼”的调控氛围。毫无疑问，随着银行信贷逐渐收紧，货币政策的宽松程度越来越低，房地产贷款将受到更多制约。……[详情点击]
国土部联手15部委治理囤地 近日国土资源部与国家发改委、工信部、住建部等16个部门有关负责人座谈，共商土地管理，而清理盘活闲置土地被确定为2010年重点任务之一。这是国土资源部第二次在两会期间召开有关部门和用地大户座谈会，目的是加强沟通衔接，进一步了解用地需求，以强化土地管理。……[详情点击]
国土部加强供地监管
保证土地供应稳房价
百姓们开始担忧，更期盼调控措施的出台。从市规划国土部门了解，2010年他们将通过盘活土地供应，推出“住房手册”和清理闲置土地等多管齐下，动态监管从土地利用到规划设计、开工建设、销售的所有环节，从而推动房地产市场稳定健康发展。 ……[详情点击]
国土部一个月三提囤地炒地
在中央多方面加大对楼市调控之际，房地产用地监管也成为国土资源部的一大工作重点。近期短短不足1个月的时间里，国土资源部在三次不同的会议上提及开发商囤地炒地问题。按照最新的工作安排，国土部将在今年为此展开专项整治。而地方上也开始响应中央，,对久拖不决的闲置土地“动刀”。 ……[详情点击]
三部联手打击囤地
“地根”调控措施完善
“地根”调控措施不断完善 作为楼市调控的重要一环，“地根”调控措施自去年以来不断完善。国土资源部日前下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，再度出拳，将会大大提高开发商的囤地成本，对“地王”也将产生抑制作用。 …… [详情点击]
国土部：七成以上住宅用地建保障房自住房
为了确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，《通知》要求，确保上述用地不低于住房建设用地供应总量的70%。 要严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。 国土部表示，省级国土资源管理部门须在3月底前，将本年度住房和保障性住房用地供应计划汇总报部，并抄送各派驻地方的国家土地督察局。…… [详情点击]
深圳新建保障房增至5万套
广东省委副书记、深圳市委书记刘玉浦于1月6日透露，深圳今年将继续加大民生投入的资源，重点加强保障性住房建设力度，全年计划建设的保障性住房数量将从22，300套增至约50，000套，总面积大约450万平方米，加快解决中低收入家庭的住房问题。…… [详情点击]
广州、深圳加大保障房投入
国土资源部出台《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》后，广州、深圳等地已执行相关政策，提高开发商拿地门槛。…… [详情点击]
人大代表：物业税有利于抑制房价
物业税对房价一定会有平抑作用，实际上物业税的征收和土地出让金的分期征收是一个相关联的问题。“如果政府开征物业税，土地出让金就不应该一次性收取。比如德国的土地出让金是分30年收取的，这样开发商的负担就不会那么重，就不会将沉重的负担转嫁给消费者，房价自然会降下来。”……[详情点击]
营业税改意在提高交易成本 遏投机 控房价
通过提高房地产营业税来稳定房地产市场，与提高证券交易印花税稳定股市是一个道理。购买五年以上的住房进行交易，应该说主要是属于改善性购房需求，投机或投资性的买卖可能性较小。但短期性的住房交易，比如刚买一两年就卖的房子，投机性就会更强一些。 ……[详情点击]
“我手里的客户，年前想买房但还没买到的，现在50%以上的都不买了，说要等到下半年，认为能等到房价降。”一中介说。日前记者踩盘时在多处听到类似观望房价下跌的言论，楼市都将深陷等候期迷局。“中国房价最晚2010年6月开始下跌，立此存照，理由如下……”腾讯房地产网上，网友“买房房心慌慌”列出了洋洋洒洒11条，虽然有些理由经不起推敲，亦引来不少跟帖支持。[详情点击]
深圳新房成交劲跌
投资客进入蛰伏期
成交量连降3个月
就是买房最佳时机
二月新房销售降七成
二手房成交跌近五成
新房低迷继续
上周最低日成交仅41套
2月深圳新盘销售率13%
成交下滑逾两成
两会结束后，百姓对房价的讨论更加激烈。“二次房改”列入人大会议正式议案，物业税试点深圳传闻，房贷收紧，加大对土地出让的管理等等信号都让百姓期待房价降温。各地方有关楼市调控政策的陆续出台，将形成从中央到地方的立体调控体系，这将对持续“高烧”的楼市起到立竿见影的退烧作用。因此，无论从政府对楼市调控的力度还是市场成交量、购房者的观望情绪看，小编大胆预测，2010年，深圳的房价，将必跌无疑 ！
两会后 楼价涨or跌
两会结束，百姓对房价的讨论更激烈。腾讯房产《QQ非常地·道》...
